Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Добрый день ! Подскажите, в следующей ситуации:
В 2007 году была приобретена квартира в ипотеку в общую совместную собственность (распределение вычета 30% - жена, 70 %-муж). В 2008 году был впервые применен имущественный вычет и был остаток вычета без процентов и по процентам по декларации. Далее в 2008 - 2010 гг. доходов не было.
Вопрос: можно ли в этом году подать декларации за 2011 и 2012 гг так как здесь уже была налоговая база по НДФЛ и заявить в этих декларациях вычеты за прошедшие годы, в которых не было доходов.
В наличии есть график уплаты основного долга и процентов и справки из банка за 2011 год и 2012 год
Заранее спасибо за ответы и консультации !
В 2007 году была приобретена квартира в ипотеку в общую совместную собственность (распределение вычета 30% - жена, 70 %-муж). В 2008 году был впервые применен имущественный вычет и был остаток вычета без процентов и по процентам по декларации. Далее в 2008 - 2010 гг. доходов не было.
Вопрос: можно ли в этом году подать декларации за 2011 и 2012 гг так как здесь уже была налоговая база по НДФЛ и заявить в этих декларациях вычеты за прошедшие годы, в которых не было доходов.
В наличии есть график уплаты основного долга и процентов и справки из банка за 2011 год и 2012 год
Заранее спасибо за ответы и консультации !
Comments
-
Добрый день!Цитата: Добрый день ! Подскажите, в следующей ситуации:В 2007 году была приобретена квартира в ипотеку в общую совместную собственность (распределение вычета 30% - жена, 70 %-муж). В 2008 году был впервые применен имущественный вычет и был остаток вычета без процентов и по процентам по декларации. Далее в 2008 - 2010 гг. доходов не было.Вопрос: можно ли в этом году подать декларации за 2011 и 2012 гг так как здесь уже была налоговая база по НДФЛ и заявить в этих декларациях вычеты за прошедшие годы, в которых не было доходов.В наличии есть график уплаты основного долга и процентов и справки из банка за 2011 год и 2012 годЗаранее спасибо за ответы и консультации !
Да,в 2013 г можете подать декларации за 2011,2012 г.,но вернуть только НДФЛ удержанный и уплаченный из доходов 2011 и 2012 гг.Также подайте декларацию за 2010 г и укажите в ней сумму уплаченных % в 2010 г из справки банка(если нет,то закажите.)После возврата 13% с суммы стоимости квартиры(но не более 2 000 000),вы сможете вернуть 13% с уплаченных %,поэтому обязательно их отражайте в декларации. -
Цитата: Да,в 2013 г можете подать декларации за 2011,2012 г.,но вернуть только НДФЛ удержанный и уплаченный из доходов 2011 и 2012 гг.Также подайте декларацию за 2010 г и укажите в ней суммууплаченных % в 2010 гиз справки банка(если нет,то закажите.)После возврата 13% с суммы стоимости квартиры(но не более 2 000 000),вы сможете вернуть 13% с уплаченных %,поэтому обязательно их отражайте в декларации.
Доброго дня!
На мой взгляд, стоит также подать декларации за 2008 и 2009 годы, если в этих годах уплачивались % по ипотеке. Тогда в 3-НДФЛ за 2010 год на начало года будут указаны % по ипотеке, которые не были возвращены, потому как дохода не было. Затем прибавятся %-ты 2010 года - и на начало 2011 года (когда уже появились доходы) "красиво" сформируются % к возмещению.
